1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
調布市
70.3万円/㎡
前年比+9.0%
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藤和調布柴崎コープ
東京都調布市菊野台一丁目
京王線 / 柴崎駅 徒歩4分
1986年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
4,561万円
73.1万円/㎡
3,175
4,099
5,022
5,946
AI査定結果
推定相場価格
4,561万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,099万円〜5,022万円
65.7万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月3日
藤和調布柴崎コープ
4,780万円（76.6万円/㎡）/ 2階 / 62.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は63.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 4,780万円 | 76.6万円 | 2階 | 62.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,880万円 | 51.2万円 | 5階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 4,980万円 | 52.3万円 | 5階 | 95.26㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/08/09 | 5,180万円 | 54.4万円 | 5階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 5,398万円 | 56.7万円 | 5階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 5,598万円 | 58.8万円 | 5階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 5,998万円 | 63.0万円 | 5階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 5,798万円 | 60.9万円 | 5階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 6,098万円 | 64.0万円 | 5階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 6,298万円 | 66.1万円 | 5階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 6,498万円 | 68.2万円 | 5階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 6,598万円 | 69.3万円 | 5階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,798万円 | 71.4万円 | 5階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 6,998万円 | 73.5万円 | 5階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 藤和調布柴崎コープ 調布市菊野台一丁目 | 柴崎駅4分 | 4,780万円 | 76.6万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション調布第2 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅3分 | 3,390万円 | 60.3万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | 西調布パークハウス 調布市上石原二丁目 | 西調布駅4分 | 4,350万円 | 68.2万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズガーデン調布第2 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 3,999万円 | 62.3万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2026/04/03 | 調布ロイヤルハイツ 調布市富士見町三丁目 | 調布駅13分 | 4,398万円 | 59.0万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション調布第5 調布市下石原三丁目 | 西調布駅11分 | 4,790万円 | 71.4万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、調布市では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は調布市の平均と比較して9%割高です。
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